расписка о там, какую именно сумму получили Продавцы (если такая была оформлена при подписании договора купли-продажи, и если Покупатели ее не потеряли за время прошедшее смомента покупки квартиры), (к пункту 1.10)

История 14 Продавцы могут намеренно утаивать информацию, благодаря которой впоследствии сделка может быть признана недействительной. Например, Вам могут не сказать, что кто-то из собственников признан частично или полностью недееспособным по решению суда (при этом данный человек может не состоять на учете в психоневрологическом или наркодиспансере, т.е. справки Вам не помогут). Сделка будет признана недействительной, Вам по решению суда вернут сумму, указанную в договоре (если Вы не сможете доказать, что Продавец получил иную сумму). Если есть малейшие на то подозрения, не поленитесь побеседовать с соседями или даже с участковым враном. (к пунктам 1.2 и 10)

История 15 Бабушка или дедушка, желающие продать квартиру, доверяются посреднику или кому-либо из родственников. Оформляют генеральную доверенность, по которой и продается квартира. А после этого выясняется, что в доверенности ни слова не сказано о там, что именно должно сделать с деньгами доверенное лицо. Бабушка (дедушка) остаются и без квартиры и без денег. Доверенное лицо привлечь к ответственности невозможно, так как оно действовало строго в рамках договоренностей.

(к пункту 2.1)

История 16 Пенсионер сдавал две комнаты своей квартиры семейной паре. Квартиранты со стариком ладили, платили своевременно. По истечении некоторого срока они захотели узаконить свои отношения по съему квартиры. Хозяин был не против, документы подписали. Через месяц квартиранты, съехали, а еще через некоторое время объявились новые собственники квартиры - вместо договора аренды ничего не подозревающим дедушкой была подписана генеральная доверенность... (к пункту 21)

История 17 Похожая ситуация произошла с бабушкой, которая вместо договора пожизненного содержания подписала дарственную... (к пункту 2.1)

История 18 Хотя и редко, но все же встречаются случаи, когда "Покупатель" при покупке квартиры просто не выплачивает деньги, либо дает лишь часть обещанной за совершение сделки суммы. При этом часто потерпевшими становятся пьяницы, наркоманы, старики, душевнобольные и т. д. Преступники используют для получения согласия (на приватизацию, продажу квартиры или оформление генеральной доверенности) весьма разнообразные способы воздействия: от стимулирующего подталкивания к добровольному согласию (клиента могут спаивать либо незаметно применять психотропные средства) до прямой угрозы, физической расправы или пыток.

(к пунктам 2.3 и 24)

История 19 Хозяин квартиры решил продать ее без привлечения посредников. Нашлись "прямые"Покупатели. Только вот они засомневались, не