□ Как Выбрать агента, Агентство?

Какие бывают Агентства недвижимости (классификация)

На сегодняшний день на рынке недвижимости работает очень много различных фирм и частных предпринимателей. По стилю работы их условно можно разделить на три большие группы, ^ Черный маклер ли волк-одиночка. ^ Серый маклер — небольшое Агентство. ^ Белый маклер — крупные Агентства недвижимости. Разумеется, в каждой группе среди ее представителей могут встречаются как настоящие профессионалы, так и профаны, и даже просто мошенники.

В этом разделе рассмотрим чем отличается одна категория (группа) от другой по организации работы.

В следующем - расскажем о том, какие документы должны иметь Агентства и агенты, чтоб Вы могли уберечь себя от мошенников. Затем обсудим вопрос, как выбрать, отличить настоящего профессионала от любителя, чтоб Вы могли сделать правильный выбор.

Итак, подробнее о каждой группе.

Черный маклер или волк-одиночка

• Работа из дома, отсутствие офиса.

• Отсутствие имиджевой рекламы, дорогих блочных объявлений, поиск клиентов с помощью "расклейки" отрывных объявлений, отсутствие собственной базы данных.

• Основная масса клиентов — знакомые или рекомендации знакомых.

• Как правило, солидный стаж работы в недвижимости, так как в современных условиях "пробиться" на рынок одиночке практически невозможно.

• Иногда хорошо осведомлены в юридических вопросах, но это скорее исключение, чем правило.

Приметы:

— суматошный просмотр квартиры, убалтывание, запугивание (он — асе, Вы без него пропадете);