Вопросы, которые могут возникнуть к посреднику у Продавца.

— Кто будет представлять Ваши интересы, какой опыт агента, Агентства, какие документы и удостоверения они имеют?

— Является ли Агентство членом Ассоциации или Союза специалистов по недвижимости? Имеет ли оно свой сайт?

— Какие услуги еще оказывает Агентство кроме помощи в продаже объекта?

— Есть ли в штате юрист?

— Имеет ли Агентство филиалы?

— Сколько стоит Ваша квартира, сколько времени уйдет на продажу?

— Сколько стоят услуги Агентства для Покупателя? Не делают ли они Вашу квартиру существенно дороже? (В Киеве стандартно 5%, включая услуги второго посредника).

— Сотрудничает ли Агентство с другими Агентствами недвижимости или ищет желающих только среди прямых Покупателей? Отказ от работы с Агентствами резко снижает круг потенциальных Покупателей, следовательно, квартира будет продаваться дольше.

— Какие затраты у Продавца на сделке?

— В каких изданиях будет рекламироваться квартира, с какой периодичностью? Кто будет платить за рекламу? Какой рекламный текст?

— Кроме печатных изданий где еще может быть размещена информация о квартире? (Электронные базы данных, порталы недвижимости, рассылки по электронной почте, отрывные объявления, листовки и т.п.)

— Брать ли задаток у Покупателя, в каких случаях и на какой период? Любой ли Покупатель Вам подходит?

— Какие моменты должны быть отображены в договоре задатка, кто его оформляет и где?

— Где хранятся документы на квартиру в период ее подготовки к продаже?

— У кого будет находится задатковая сумма, а впоследствии залоговая?

— Какие документы необходимо предоставить для подписания предварительного договора и договора купли-продажи, какие справки собрать?

— Кто готовит документы к сделке?

— Сроки между задатком и сделкой, между сделкой и освобождением квартиры от чего они зависят?

— Когда и где лучше всего назначить подписание договора купли-продажи (частный нотариус или государственный), какие там условия для расчетов?

— Как выглядит процедура расчета и проверки денег?

— Какие документы останутся у Вас после совершения сделки?