-Разрешение Органа опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости, а также.

- Заявление от родителей, усыновителей или опекунов про их согласие на удостоверение сделки. В том случае, если недееспособен или ограниченно дееспособен ребенок или взрослый. Оформляется во время сделки.

- Заявление от родителей, усыновителей или опекунов о том, что нотариально удостоверенный договор подписал именно тот несовершеннолетний, законными представителями которого они являются. Это касается исключительно тех случаев, когда несовершеннолетнему от 15 до 16 лет, так как от 16 до 18 лет личность ребенка удостоверяется по паспорту. Оформляется во время сделки.

- Решение суда, вступившее в силу о признании лица недееспособным или ограничено дееспособным (в том случае, если это лицо — взрослый человек).

- Опекунское удостоверение (в том случае, если недееспособен или ограниченно дееспособен взрослый человек).

— Решение суда о признании лица без вести отсутствующим или умершим (без него второй супруг не может продать квартиру, невозможно получить решение опекунского совета, невозможно выписать давно отсутствующего, но прописанного жильца). Решение суда может быть отменено, если пропавший найдется, но сделка по продаже квартиры сохранит свою силу.

— При продаже доли в общей собственности требуется заявление собственников всех остальных частей о том, что они отказываются от права преимущественной покупки.

Покупатели в свою очередь готовят:

— документы, удостоверяющие личности Покупателей (паспорта и свидетельства о рождении несовершеннолетних будущих собственников + идентификационные коды на всех);

— документы, удостоверяющие родственные связи (свидетельства о браке, расторжении брака, о смерти, брачный договор).

Дополнительно

могут понадобиться:

— доверенность (или доверенности);

— согласие супруга;

— разрешение Органа опеки и попечительства, если взамен ранее проданной квартиры Покупателей по условиям решения опекунского совета должна быть куплена именно эта квартира (+