подписывают бухгалтер и начальник ЖЭКа. Обязательно

круглая печать, штамп и дата выдачи. Очень важно выяснить не

только то, сколько человек и кто именно прописан в квартире на

сегодняшний день, но и нет ли временно выписанных.

Если в квартире никто не прописан, то выдается не Форма №3, а

справка, в которой указано, что по данному адресу никто не

прописан.

Там же в ЖЭКе берем справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Если долгов нет, бухгалтер выписывает и подписывает справку о том, что на такое-то число долги отсутствуют, а затем ее подписывает начальник. Если долги есть, возможно несколько вариантов:

— бухгалтер выписывает квитанцию, хозяин квартиры ее оплачивает, после чего выписывается справка;

— выписывается справка о том, что на такое-то число задолженность составляет такую-то сумму. В момент сделки эта сумма недоплачивается хозяину квартиры, и задолженность гасит после сделки уже новый хозяин;

— в некоторых случаях может потребоваться написать гарантийное письмо о том, что долг будет выплачен новым хозяином после покупки квартиры. Гарантом может выступить Агентство недвижимости.

История: В 94-м покупается квартира. После сделки, оформляя договор с ЖЭКом на обслуживание, выясняется, что задолженность по коммунальным платежам составляет более 2000грн.! Новые хозяева предъявляют справку, о том, что задолженности нет, полученную перед сделкой в том же самом ЖЭКе. Дело отправляется в суд, который признает, что новые хозяева не несут ответственности за эти долги. Прошло уже более 10 лет, 1Ю до сих пор платежки приходят с долгами, а субсидию приходится оформлять с нервотрепкой и решением суда на руках.

Вывод: присутствуйте при выдаче справок (ваш представитель или Вы лично).

Киевэнерго

При себе иметь документы:

— правоустанавливающий документ на квартиру;

— техпаспорт если у Вас первичные документы на квартиру;

— квитанции об оплате за три последних года (срок исковой давности);