Что лучше?
• Первоначальные платежи при аннуитетной схеме всегда меньше, чем при "остатке на проценты". Ее могут себе позволить те Заемщики, для которых первоначальные платежи по схеме "проценты на остаток" слишком велики.
• Ежемесячные платежи при аннуитетной схеме постоянны, следовательно, легче планировать свой бюджет.
• Аннуитет неудобен при досрочном погашении кредита, при этом сумма ежемесячных платежей не уменьшается, а только сокращается срок кредита. У Вас не получится сегодня заплатить больше, с тем чтобы завтра платить меньше.
• И самый большой недостаток аннуитетной схемы — это сумма пререплаты (коэффициент удорожкния кредита), которая всегда выше, чем при схеме "проценты на остаток".
Примерный процент удорожания аннуитета по сравнению со схемой "проценты на остаток"._
|
Процентная ставка
|
Срок кредита
|
|
5 лет
|
10 лет
|
15 лет
|
20 лет
|
|
10%
|
8%
|
15%
|
23%
|
30%
|
|
12%
|
9%
|
18%
|
27%
|
35%
|
|
14%
|
10%
|
22%
|
32%
|
40%
|
|
16%
|
12%
|
24%
|
36%
|
45%
|
|
18%
|
13%
|
27%
|
39%
|
49%
|
|
20%
|
15%
|
30%
|
43%
|
52%
|
Практически на всех сайтах банков и на некоторых сайтах Агентств недвижимости есть кредитные калькуляторы для расчета ежемесячных выплат по кредиту.
И конечно же Банк, в котором Вы будете оформлять кредит, предоставит Вам все точные расчеты.
□ Шаг 8 Выбираем банк
Составляем список банков-кандидатов, которые готовы предоставить кредит на нужных для Вас условиях.
На сайте http://realty.wsl23.net Вы найдете список украинских банков со ссылками на их страницы с описанием кредитных условий.
