□ Шаг 11 Стрхование

Стрхование является обязательным условием при получении кредита. Страхование осуществляют компании, сотрудничающие с банком. Как правило, их несколько. Условия страхования у них отличаются. Более того, страховой пакет, предлагаемый представителем страховой компании в банке, может отличаться от пакета, который Вам предложат в офисе той же страховой компании. Выяснив все подробности, Вы можете существенно снизить затраты на страховку.

По существующему законодательству банк не имеет права ограничивать Клиенту выбор страховой компании (Хозяйственный Кодекс (ст.345), Гражданский кодекс (ст.627), Закон Украины про банковскую деятельность (ст.55)У Однако, на деле, банк сотрудничает только с теми страховыми компаниями, которые имеют счета в данном банке, что дает ему гарантию получения компенсации при наступлении страхового случая. Заемщик может обратиться в суд для защиты своих прав, но на практике никто этим правом не пользуется.

Обычно страхованию подлежат риски потери Заемщиком права собственности, ущерб, причиненный заложенному имуществу, а также жизнь, здоровье и трудоспособность Заемщика. Выбор страховой компании, видов и условий страхования необходимо произвести ДО начала оформления кредита. С тем, чтобы в нужный момент пригласить страхового агента в банк. Иначе Вам придется согласиться на условия, предлагаемые банком, а они не всегда самые выгодные.

□ Шаг 12 Получаем кредит, оформляем договор купли-продажи

Процедура получения кредита стандартна, но может несущественно отличаться в разных банках по скорости и последовательности выполнения отдельных этапов. Начинается она, как правило, с утра и может длиться от 3 до 6 часов.

Перед сделкой Заемщик подписывает с банком кредитный договор, по которому банк обязуется предоставить недостающую для покупки выбраннй квартиры сумму. А квартира, согласно