сумм налогового кредита определен в Инструкции про налоговый кредит, утвержденной указом Государственной налоговой администрации Украины (от 22 сентября 2003г. № 442).

□ Решение проблемных ситуаций при погашении кредита

Ситуация 1 Вы можете гасить кредит, но вам неудобны сроки установленные в графике погашения.

Такая ситуация может возникнуть в том случае, если Вам выплачивают заработную плату позже, чем нужно внести платеж на погашение кредита. Для решения данного вопроса, Вам нужно обратиться в банк, оформить заявление о внесении изменений в график погашения (указать причины). Поскольку банки заинтересованы, чтобы все Заемщики гасили кредит вовремя в соответствии с установленными графиками, банк пойдет Вам на встречу и переделает график погашения.

Ситуация 2 Банк прислал предупреждение о повышении процентной ставки по кредиту, которая Вас не устраивает. В принципе, такие ситуации случаются редко, однако случаи были. Ваши действия могут быть следующими:

• Ничего не делать. Тогда банк автоматически поднимет процентную ставку и предложит Вам заключить дополнительное соглашение к ипотечному договору.

• Полностью погасить кредит. Если до конца срока погашения кредита осталось немного, лучше одолжить остаточную сумму и закрыть полностью кредит, чем платить дополнительные проценты.

• Перекредитоваться в другом банке (рефинансирование). Этот вариант действий будет полезен и в ситуации, когда на рынке наблюдается понижение процентных ставок по ипотечному кредитованию, а Ваша процентная ставка высока. Для оформления заявки на рефинансирование к стандартному пакету документов на получение займа вам придется добавить оригиналы уже имеющегося у вас кредитного договора и соответствующего договора залога, а также справку из банка о состоянии и размере кредитной задолженности. Однако прежде чем принимать решение о рефинансировании Вашего кредита,