И тут вы узнаете о банке "Б", который дает кредиты в долларах под 11%. Давайте считать: Если вы переметнетесь в банк "Б" (при этом оформите оставшиеся $68400 долга под 11% годовых), то за 19 лет выплаты по процентам составят около $86000 (сумма удорожания кредита в банке 'Ъ"). За оформление кредитного и ипотечного договоров в банек "Б" ужно заплатить одноразовую комиссию в 2% от суммы займа. Этот дополнительный расход составит $68400х2%=$1368. Итак сумма удорожания кредита в банке "Б" составит $87000. В результате такая 'измена" банку "А" позволит сэкономить вам $120000 - $87500 =$21500—очень серьезная разница!

Шаг 2 Попробуйте договориться с "родным" банком

Если Вам необходимо "подправить" условия кредитного договора (сумму кредита, сроки, схему погашения), или в банке, с которым у Вас заключен кредитный договор, для новых клиентов кредиты стали дешевле, для начала можно попробовать договориться. Стоит намекнуть, что Вы можете уйти к конкурентам. В большинстве случаев банку не выгодно терять надежного клиента, и он дает согласие на заключение дополнительного соглашения.

Для того, чтобы банк рассмотрел Ваши условия, нужно написать заявление, которое будет рассмотрено уполномоченным комитетом.

Если решение будет отрицательным, можете смело готовить документы для другого банка.

Шаг 3 Готовим документы для нового банка

Для нового банка придется собрать еще раз полный пакет документов (см. на стр.157) и подать их на рассмотрение кредитного комитета.

Если кредитный комитет принимает решение о выдаче кредита, то Вы получаете гарантийное письмо о выдаче суммы, необходимой для полного погашения задлженности.

Шаг 4 "Прощаемся" со старым банком

Гарантийное письмо передается банку, где оформлен кредит. И там же получается разрешение на проведение операции по досрочному погашению кредита.

Банк назначает срок проведения сделки и выдает справку о точной сумме задолженности на день сделки с учетом начисленных процентов.