Расходы Продавца на сделке

— Госпошлина 1% (от суммы, указанной в договоре).

— Подоходный налог (в зависимости от условий).

— Услуги нотариуса (половина).

— Справки об отсутствии налогового залога (на всех Продавцов, даже на грудных детей) берет нотариус в момент сделки по оригиналу идентификационного кода.

— Справка об отсутствии ареста и запрета на квартиру (берет нотариус в момент сделки).

— Согласие супруга (при необходимости).

Документы, необходимые для выписки

— Заявление ЖЭК (образец в ЖЭКе предоставят).

— Договор отчуждения недвижимости (договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.) + ксерокопия.

— Паспорта и свидетельства о рождении несовершеннолетних.

— Выписка из военкомата для военнообязанных.

— Справки об отсутствии задолженностей:

- по коммунальным платежам,

- по электроэнергии,

- справка из АТС (по усмотрению ЖЭКа),

- справка из Горгаза (не во всех ЖЭКах).

По каждому виду предоставляется справка об отсутствии задолженности или квитанция об оплате задолженности. В ЖЭКе предъявляете оригинал и оставляете им ксерокопию (оригинал должен остаться у вас, Вы его передадите новому жильцу вместе с ключами в момент освобождения квартиры).

Документы, необходимые для передачи (освобождения) квартиры и получения залога

— Паспорт (со штампом о выписке) или справка из ЖЭКа о том, что в квартире никто не прописан (если требуется проверить выписку несовершеннолетних).

— Имущество согласно описи, которое необходимо передать Покупателю.

— Комплект ключей от квартиры.

— Расписка Покупателя или посредника о хранении залоговой суммы.

— Предварительный (задатковый) договор — экземпляр Продавца.