Свидетельство о праве собственности на квартиру

(для кооперативных квартир)

См. Жилищный кодекс Украины (Житловий кодекс Украгнськог РСР, BidoMOcmi Верховна Ради (ВВР), 1983,Додатокдо1Я28, ст.573,1ззм1нами).

Член ЖСК (жилищно-строительного кооператива), выплатив пай, приобретает квартиру в собственность автоматически. До 29 января 1996 года на кооперативные квартиры после полной выплаты пая, собственнику выдавалось "Справка ЖСК о полной выплате пая", затем к справке дополнительно должно было быть оформлено "Регистрационное свидетельство" (признак того, что "Справка ЖСК о полной выплате пая" зарегистрирована в БТИ), эти два документа рассматриваются как документ на квартиру только вместе!

В "Справке ЖСК указывается:

— кому выдана,

— на какую сумму пая накоплена,

— организация, которой она выдана,

— номер справки.

Подписывает председатель ЖСК и Бухгалтер ЖСК. Если номер справки и регистрационного свидетельства не совпадают -значит выдавался дубликат.

После 1996 года на кооперативные квартиры выдавалось "Свидетельство о праве собственности на квартиру". Встречаются квартиры, когда справка о полной выплате пая есть, а свидетельство не оформлено, тогда перед продажей квартиры его необходимо оформить.

Оформляется Главным управлением жилищного обеспечения (органом приватизации).

Бывают случаи, когда справка о полной выплате пая есть, но выписана она на человека, который уже умер. Если свидетельство не было сформлено при жизни собственника, такую квартиру не только сложно продать, даже вступить в права наследства будет проблемно.

Оформление документов на кооперативную квартиру шаг за шагом.

Шаг 1 Начало оформления в БТИ, заказываем тех. паспорт, для чего предоставляем следующие документы:

- инвестиционный контракт или ордер,

- справка о полной выплате пая,

- идентификационный код,

- паспорт.