*Покупая квартиру, правоустанавливающим документом на которую является свидетельство о наследстве по завещанию, было бы неплохо выяснить, нет ли лиц, которые могут оспорить завещание. По истечении трех лет после смерти завещателя риск того, что завещание будет оспорено, резко снижается, так как в этом случае "обделенному" наследнику придется предоставить веские причины того, что он не знал о смерти завещателя на протяжении этих трех лет. Однако в практике встречаются случаи, когда наследство оспаривалось и по прошествии 30 лет! *При продаже квартиры, правоустанавливающим документом на которую является свидетельство о наследстве по завещанию, согласие супруга не требуется.

**Наличие техпаспорта при отчуждении не обязательно.

Б) Свидетельство о праве на наследство по закону

См. Гражданский кодекс Украины, глава 86, 87 (Цившьний Кодекс

Украши Вщомосй Верховно! Ради (ВВР), 2003, NN 40-446, ст.356).

Закон Украины про налог с доходов физических лиц, статья 13

(Закон Украши Про податок з доход1в ф1зичних oci6 ( Вщомостл.

Верховно! Ради (ВВР), 2003, N 37)

Оформляется, если:

— наследодатель не оформил завещания;

— когда завещание оставлено только на часть имущества;

— если наследник по завещанию отказался от наследства;

— если завещание частично или в целом будет признано недействительным.

Оформляется через полгода после смерти собственника. В течении этого времени все наследники должны подать заявление в государственную нотариальную контору по месту расположения квартиры.

Заявление может быть подано по почте, если наследники проживают в другом городе или стране. Если наследник не подает такого заявления, то он не получает своей доли наследства, однако, если он сможет доказать в суде, что не знал о смерти собственника квартиры, то вопрос о наследстве может быть пересмотрен.

Свидетельство о наследстве по закону оформляется только государственной районной нотариальной конторой (по месту расположения квартиры), там же можно получить всю информацию по данному свидетельству (кто из наследников не участвовал в наследстве и был ли оформлен отказ).