Приложение 2

ТИПОВЫЕ ДОГОВОРА

См. Гражданский кодекс Украины, глава 52, 53 (Цивйшний Кодекс Украти BidoMocmi Верховно! Ради (ВВР), 2003, NN40-44, ст.356). На сегодняшний день нет единой формы договоров, используемых в процессе подготовки и оформления продажи квартиры. Каждое Агентство недвижимости составляет собственные тексты и бланки, и они могут существенно !отличаться от аналогичных документов другого Агентства. Поэтому в этом разделе мы для каждого вида договора

A) Опишем цель, с которой он заключается.

B) Перечислим моменты, которые следует в нем обговорить и пункты, которые должны в нем присутствовать.

C) Отметим, на что стоит обратить внимание при подписании договора.

По оЬорме договоров, которые использует Агентство недвижимости в своей работе, можно судить об уровне его юридической грамотности.

Итак, список документов, о которых пойдет речь:

^ Акт описи и установления стоимости объекта недвижимости

(Заявка на продажу).

^ Эксклюзивный договор с Продавцом.

^ Эксклюзивный договор с Покупателем.

^ Просмотровый лист (Акт осмотра/показа объекта недвижимости).

^ Предварительный договор (задаток).

^ Акт (Свидетельство или Расписка) о принятии документов на

ответственное хранение.

^ Договор "на комиссионные".

^ Договор об участии в сделке.