□ Эксклюзивный договор с Продавцом

1^) Договор заключается между Продавцом и Агентством [недвижимости. По условию договора продажей квартиры занимается только данное Агентство. Как правило, Продавец не оплачивает услуги посредника, он только обязуется не продавать квартиру без участия данного Агентства. (Плюсы и минусы такой ■рормы сотрудничества мы подробно рассматриваем в Главе 3, |стр.76.)

Ь) Кратко о том, что должен содержать в себе договор на услуги

то продаже недвижимого имущества:

I- Название договора, дата заключения договора.

щ- Определение сторон.

I - Исполнитель: Агентство недвижимости в лице агента (или

директора)_;

I - Заказчик: Продавцы_, паспортные данные.

I- Предмет договора. Заказчик поручает Исполнителю ■организовать выполнение перечня услуг по продаже Недвижимого имущества, которым является

I_комнатная квартира на_этаже,_этажного дома,

рбщей площадью_, жилой площадью_, кухня_,

[расположенная по адресу_,

|и принадлежащая Продавцу на основании документов

- Обязанности сторон. - Обязанности Исполнителя:

- осмотр, анализ характеристик квартиры, ее оценка;

- поиск Покупателя: реклама (какая именно, в каких изданиях, за чей счет, периодичность выхода), организация просмотров (можно оговорить удобное для Продавца время);

- содействие в подготовке документов;

- представление интересов Заказчика перед третьими лицами;

- предоставление Заказчику юридических консультаций, а также информации по вопросам спроса и цен на рынке недвижимости;

- любые дополнительные услуги на Ваше усмотрение (например, рекомендации по улучшению объекта, которые могут повлиять на увеличение стоимости объекта или оплата долгов по квартире силами Агентства для