последующей ее приватизации и компенсация расходов Агентства в момент оформления договора купли-продажи).

- Обязанности Заказчика:

- ознакомить Исполнителя с особенностями продаваемого объекта, которые могут влиять на его цену и сроки продажи;

- обеспечить доступ для просмотров квартиры;

- содействовать подготовке документов;

- не вступать в отношения с третьими лицами без участия Исполнителя.

- Заказчик заявляет: (этот пункт может быть оформлен в виде отдельной расписки)

- что собственниками данного недвижимого имущества являются:_,

- в том числе несвершеннолетние:_,

- что все взрослые собственники полностью дееспособны;

- все собственники и проживающие в квартире осведомлены о ее продаже;

- что данное недвижимое имущество не находится под запретом;

- что на него не претендуют третьи лица.

— Могут быть указаны некоторые особенности данной квартиры.

- количество прописанных и проживающих (в том числе детей);

- задолженности по коммунальным платежам: ЖЭК, свет, телефон (приблизительные суммы или просто отмечается факт наличия или отсутствия; точные данные будут указаны в справках, которые оформляются в дальнейшем);

- наличие счетчиков(электро-, воды, газа);

- наличие перепланировок, в том числе не узаконенных.

— Оговаривается стартовая цена квартиры, а также минимальная, за которую Продавец готов продать свою недвижимость.

— Условия хранения документов на квартиру на момент действия договора (этот пункт может отсутствовать вообще или может быть оформлен в виде отдельной расписки).

— Ответственность сторон, описываются штрафные санкции в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения его условий одной из сторон (как правило, за необоснованный отказ от договора Заказчик выплачивает Исполнителю 1-5% от цены объекта, указанной в данном договоре).

— Форс-мажорные обстоятельства, ситуации, при которых действие договора прекращается без штрафных санкций: стихийные