- оплата услуг нотариуса;

- сроки оформления сделки;

- сроки освобождения и выписки бывпгих владельцев;

- размер залога;

- организация хранения документов на квартиру и задатковой суммы с момента подписания настоящего договора и до заключения договора купли-продажи;

- организация хранения залога с момента подписания договора купли-продажи до полного освобождения квартиры и передачи ключей;

- решаются вопросы передачи телефона, присутствие людей на сделке (или доверенности на проведение сделки) и пр.;

- стоимость услуг Агентства, кто и в какой момент оплачивает.

— Размеры штрадзных санкций в случае невыполнения условий договора одной из сторон.

— Как правило, если договор разрывается по вине Покупателя, то он теряет задатковую сумму, и она остается у Продавца.

— Если договор разрывается по вине Продавца, то он возвращает задатковую сумму Покупателю и выплачивает компенсацию в размере задатковой суммы (т.е. возвращает так называемый "двойной задаток").

— И в том и в другом случае договором может быть предусмотрена компенсация и для Агентства.

— Форс-мажорные обстоятельства: ситуации, при которых действие договора прекращается без штрафных санкций: стихийные бедствия, военные действия, изменение законодательства, смерть или болезнь одного из собственников.

— Срок действия и порядок разрыва договора определяется сроками сделки (как правило, он прекращает свое действие в тот день, на который было назначено подписание договора купли-продажи). Если по какой-либо причине срок заключения договора купли-продажи переносится (и все стороны с этим согласны), то предварительный договор требует продления. В договоре или в отдельном приложении к нему делается соответствующая запись, и стороны ставят свои подписи.

— Условия, при которых договор прекращает свое действие (без штрафных санкций): как правило, это истечение срока действия договора, наступление форс-мажорных обстоятельств или по договоренности сторон.

— Условия разрешения споров (как и где будут решаться споры, если они возникнут). Указывается фраза типа: "при возникновении