Дореволюционные - до 1920 года

Дореволюционные господские дома имели 6 - 8 комнат по 30-40кв.м., большие кухни и коридоры; квартира делилась на зоны: парадная, спальная, хозяйственная; как правило, есть парадная и черная лестницы. Иногда в квартирах еще сохранились камины, лепка и т.п. Полезная площадь квартиры до 150кв.м.

Дореволюционные, бывшие гостиницы - коридорная система и комнаты по 10-15кв.м.

После революции в жилье превращались бывшие склады, промышленные здания, которые имели хаотичную планировку.

Здания "первых пятилеток" — жилье для рабочих. Квартиры проектировались как коммунальные, сокращали площади кухонь, ванн, уборных. Комнаты были площадью 15-20 кв.м.

- Полезная площадь квартиры до 150кв.м.

- 1-комнатные квартиры 35 - 48кв.м.

- 2-комнатные квартиры 47 - 80кв.м.

- 3-комнатные квартиры 65 - 112кв.м.

- Высота этажей около 4 м.

- Стены в три кирпича (75 - 100 см).

- 1 - 3 квартиры на этаже.

- 1 - 5 этажные здания.

- Нет мусоропроводов, лифты иногда устанавливаются в таких домах после капитальных ремонтов.

- Перекрытия комбинированные (деревянные), однако, в дореволюционных домах они хорошо сохранились и часто не требуют замены (что нельзя сказать про комбинированные перекрытия в "сталинских" домах).

Практически все они прошли через период коммунальных квартир.

Дом может быть после капитального ремонта или нет (при капитальном ремонте, как правило, происходит замена перекрытий на железобетонные и установка лифтов).

"Сталинки" - с 20-х до середины 50-х годов

Очень похожи по параметрам на дореволюционные здания.

- Полезная площадь квартир:

- 1-комнатные квартиры 29 - 40кв.м.

- 2-комнатные квартиры 47 - 64кв.м.

- 3-комнатные квартиры 60 - 85кв.м.